2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
新宿区
132.8万円/㎡
前年比+4.9%
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アトラス四谷レジデンス
東京都新宿区市谷本村町
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
8,872万円
186.4万円/㎡
6,223
7,989
9,755
11,521
AI査定結果
推定相場価格
8,872万円
186.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,989万円〜9,755万円
167.8万円/㎡〜204.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
アトラス四谷レジデンス
8,790万円（184.7万円/㎡）/ 2階 / 47.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は191.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 8,790万円 | 184.7万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/26 | 8,790万円 | 184.7万円 | 1階 | 47.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/03 | 8,980万円 | 188.7万円 | 4階 | 47.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/06 | 9,280万円 | 195.0万円 | 4階 | 47.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/07 | 14,990万円 | 236.4万円 | 8階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 11,990万円 | 225.9万円 | 6階 | 53.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 10,790万円 | 170.2万円 | 8階 | 63.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/11 | 24,980万円 | 279.3万円 | 13階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,950万円 | 152.0万円 | 11階 | 39.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 19,500万円 | 218.0万円 | 13階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 9,180万円 | 165.3万円 | 8階 | 55.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 9,499万円 | 149.8万円 | 4階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 8,450万円 | 141.5万円 | 8階 | 59.71㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は154.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 8,790万円 | 184.7万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,980万円 | 147.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/24 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,390万円 | 142.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/07 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,990万円 | 173.8万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/26 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,670万円 | 140.3万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/30 | エムブランド新宿戸山公園株A 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 9,800万円 | 167.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,280万円 | 156.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,100万円 | 150.7万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,630万円 | 157.8万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2026/01/28 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 9,500万円 | 162.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,500万円 | 159.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/17 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,280万円 | 165.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は新宿区の平均と比較して39.1%割高です。
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東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1979年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造